Casa de vacaciones Alquiler Éxito

NÚMERO

401

Resumen:

Te encanta tener una segunda casa, pero la hipoteca está poniendo un cráter en su billetera. Muchos propietarios de segundas viviendas recurren a alquilar su propiedad como un alquiler de vacaciones para ayudar a sufragar los costes de propiedad. ¿Cómo el precio de un alquiler de casa de vacaciones sin la sobrecarga, pero lo suficiente para cubrir sus costos? Haga su investigación.

Averigüe lo que están cobrando otros propietarios de viviendas, de tamaño similar en la zona. Usted puede pedir a un agente de bienes raíces para obtener un rango de precios, escanear periódicos locales o ir onl ...

Palabras claves:

alquiler de casa de vacaciones, consejos de viaje

Cuerpo del artículo

Te encanta tener una segunda casa, pero la hipoteca está poniendo un cráter en su billetera. Muchos propietarios de segundas viviendas recurren a alquilar su propiedad como un alquiler de vacaciones para ayudar a sufragar los costes de propiedad. ¿Cómo el precio de un alquiler de casa de vacaciones sin la sobrecarga, pero lo suficiente para cubrir sus costos? Haga su investigación.

Averigüe lo que están cobrando otros propietarios de viviendas, de tamaño similar en la zona. Usted puede pedir a un agente de bienes raíces para obtener un rango de precios, escanear periódicos locales o en línea. También hay sitios de alquiler de vacaciones como eVaca.com. Este tipo de sitios tienen anuncios de propietarios de todo el mundo y las tasas semanales de las propiedades se enumeran.

La época del año usted alquila una propiedad es importante también. Si quieres alquilar un albergue de esquí en Vermont, agosto no va a ser su gran época del año, pero enero voluntad. Si usted va a alquilar la propiedad en un tiempo fuera del año en que no será capaz de cobrar tanto como si estuviera alquilando la propiedad en una hora punta.

También desea saber qué longitudes desea alquilar su propiedad. Una propiedad de la Florida en julio cerca de la playa va a ir por el mejor precio para una semana. Sin embargo, esa misma propiedad en enero sólo podría atraer a los pájaros de la nieve que quieren alquilar a un precio más bajo y alquilarlo a cabo sobre una base mensual. Hay que responder a preguntas como, ¿me quieren perder el tiempo con fin de semana o vacaciones y por la noche es que vale la pena.

Averiguar cuántas semanas necesita alquilar su propiedad a fin de obtener un beneficio o al menos pagar las cuentas. Digamos que usted necesita para hacer 12.000 dólares al año en ingresos por alquiler. Si, después de mirar en otras casas, a razón de tal vez $ 1,000 por semana parece razonable que usted sabe que tiene que alquilar la propiedad durante al menos 12 semanas al año. Sin embargo, puede que tenga que alquilar por unas cuantas semanas a una tasa menor para compensar fuera de horas punta del año o si usted no consigue a alguien para llenar cada periodo vacante.

Lo más importante, no se olvide de pasar el tiempo en su propia casa de vacaciones. Ser dueño de la propiedad y no poder disfrutar de ella en contra del propósito de tener esa segunda casa!