Título: Cómo evitar el abatimiento Going Home

autor: Zoe Dare Salón

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date_saved :2007-07-25 12:30:20

categoría: travel_and_leisure

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Cuando se vive en un lugar de vacaciones como Marbella, uno se acostumbra a ver un flujo interminable de turistas con el blues de los últimos días, solemnemente rodar sus maletas más allá de la piscina, disfrutando de una última vista del mar, antes de embarcarse en el terrible viaje con el aeropuerto.

"No me gusta este momento", suspira Maria Foster de Bristol mientras arrastra las bolsas de su apartamento con vistas al mar en la Milla de Oro de Marbella. "Siempre es una sensación tan horrible tener que dejar todo esto," ella dice, con nostalgia echando un ojo a través de las palmeras.

María sólo tiene seis semanas para ir, aunque antes de que vuelva otra vez. Además de otros beneficios obvios tales como ser capaz de escapar cuando los cielos negros de agosto en el hogar parecen inquietantemente como el invierno, tener un bolthole en España es una gran manera de evitar esa terrible sensación de último día de la fiesta que usted nunca volver.

Junto con unos 600.000 compradores británicos hasta ahora, con un nuevo medio millón previsto hacerlo en los próximos cinco años - María ha comprado una casa de vacaciones en España, que ella visita varias veces al año, a veces por hasta seis semanas al tiempo , y con diferentes combinaciones de amigos, hijos, nietos o por su cuenta.

"Podemos llegar de forma económica y sencilla de vuelos de bajo costo que se puede venir aquí regularmente", dice María. "Y cada vez que vamos nos topamos con un montón de gente que conocemos que están haciendo lo mismo, por lo que terminan con un nuevo grupo de amigos en un país diferente."

Shaun Powell, director general de Faro, una empresa que se encuentra casas de vacaciones para los compradores extranjeros, trabajando con una red de agentes inmobiliarios éticos en España, comenta: "En el pasado, se fue en masa a España para pasar nuestra quincena barata anual en el sol. Ahora todavía estamos allí en gran número, pero igualmente como propietarios de viviendas no turistas de paquete. "España es, con mucho, el destino número uno para los británicos los compradores de segundas viviendas", dijo Powell agrega, "y dos tercios de ellos optan por comprar en la Costa del Sol o la Costa Blanca debido a que estas costas tienen un clima excelente durante todo el año, una buena infraestructura y establecieron comunidades de expatriados ".

A veces, sin embargo, la falta de conocimiento local y experiencia en la compra de una propiedad en un país con una cultura diferente, el idioma y el sistema legal puede ver compradores caer en desgracia con los agentes de dudosa reputación, desarrolladores o abogados negligentes para los que los cambios bruscos de precios, la venta de viviendas ilegales o prometedoras declaraciones poco realistas sobre las inversiones fuera de plan son prácticas cotidianas.

Esta es la razón del faro fue creado para proporcionar a sus clientes un entorno protegido en el que puedan estar seguros de que se trata sólo con las partes confiables.

"Nuestra red de 100 agentes que actualmente se extiende por la Costa del Sol y la Costa Blanca, con Almería, Mallorca y la Costa de La Luz a seguir", dice Shaun Powell.

"Todos nuestros agentes miembros tienen que trabajar según el código estrictamente forzada de la red de la ética, normas y reglamentos. Si no lo hacen, son expulsados ??de la red, lo cual es muy perjudicial para su negocio, y hay un proceso de arbitraje para resolver los asuntos para el cliente ", añade Powell.

Casas de vacaciones no sólo necesitan estar cerca de la playa, por supuesto. Faro tiene una base de datos de cerca de 10.000 propiedades, que van desde rústicos ruinas de 30.000 euros a 15 millones de euros villas, y muchos clientes expresan su interés en la compra de una propiedad interior con necesidad de renovación.

Toms Mazón, Profesor de Sociología del Turismo de la Universidad de Alicante que está investigando el impacto del turismo residencial en la provincia de Alicante, dice: "Hay un cambio hacia el interior entre los compradores de segunda vivienda extranjeros que quieren vivir en un pequeño y menos pueblos desarrollados con una mayor calidad de vida, sino, que están muy bien conectado con el continente mediante autopistas ".

Como parte de su investigación, Mazón entrevistado recientemente 1.000 propietarios extranjeros que pasan al menos seis meses al año en la provincia