El Borovets y Bansko general, Steve tuvo esto que decir: Además de contar con los remontes y pistas de esquí, estas dos ciudades son muy diferentes unos de otros, y un llamamiento a los diferentes grupos de personas. Bansko es una antigua ciudad residencial, tradicional, con mucho carácter y no menos de 180 pintorescas tabernas llenas de gente del lugar cantando y bailando con una banda típica popular búlgara. Borovets, por el contrario, es simplemente un recurso, con hoteles, bares modernos de estilo europeo occidental y clubes nocturnos, cafés y restaurantes. Propiedades residenciales y casas de vacaciones, por lo tanto fácilmente disponibles en Bansko, pero no en Borovets, donde lo más cercano que puedes conseguir es por lo general en uno de los pueblos de los alrededores.

En cuanto al valor de las propiedades, Bansko se volvió loco por un período de tres meses, a finales de 2003, con el precio del suelo doblando, y luego se calmó. Muchos goatherders pobres pronto descubrieron que eran ricos. No hay nada malo con eso, digo yo. Desde entonces los valores han sido bastante constante en ella hasta ahora, cuando theyre empezando a deslizarse de nuevo. La razón de esto es que el aumento repentino de turistas extranjeros a Bansko se ha marchado de la oferta de alojamiento lamentablemente corta de la demanda. Y esta tendencia no muestra signos de disminuir. Para tratar de hacer frente a ella, han surgido muchos hoteles y proyectos de apartamentos, pero parece poco probable que incluso éstas serán capaces de satisfacer la demanda de alojamiento durante varios años todavía. Como resultado, los precios de estos apartamentos van desde 1.000 euros por metro cuadrado para una unidad de la planta baja que daba a las montañas, a 1.350 euros por metro cuadrado para un ejemplo de la última planta con vistas a la montaña. Sin embargo, la gente los compra. Supongo, porque un 1 dormitorio 60sq.m. apartamento 41000 es todavía un mucho mejor trato que el youd consigue en España. Desarrolladores Ive oído dicen que el 90% de los apartamentos se venden en 3 semanas! Yo sólo espero que tengamos tanta suerte cuando la nuestra se liberan en abril!

A este respecto las Borovets, de nuevo, es diferente. Aunque sus Bulgarias primera y la estación de esquí más conocida, se estancó durante años hasta ahora. El proyecto Borovets Súper, financiado por la UE, fuentes empresariales gubernamentales, extranjeras y locales, está prevista para el período 2005 a 2009, y va a revitalizar toda la región alrededor de la ciudad en un radio de 10 12 km. Esto ya ha comenzado a afectar los valores de propiedad en los alrededores. Para dar un ejemplo en marzo de 2004 que compramos, sin ser visto, una parcela de medio acre en un pueblo de 15 kilometros de Borovets. Cuando lo visité, descubrí que no era adecuado para la construcción de apartamentos, así que, lo puse en el mercado en agosto. En noviembre se vende a una ganancia del 80% después de que se deducen todos los gastos!

Personalmente soy de la opinión de que el efecto podría golpear alrededor de Bansko Borovets en cualquier momento. Esa es la razón por la BulgariaProperties.net Ltd está desarrollando cuatro proyectos aquí, y sólo dos en Bansko. Podemos vender estos apartamentos un 15% más baratas por el momento, de todos modos. Borovets seguramente debe ofrecer un mejor retorno de la inversión, independientemente del tipo de propiedad que compraron la tierra, una choza, lo que sea. Usted no encontrará nuevos apartamentos con facilidad, sin embargo. Por lo que sabemos, BulgariaProperties.net Ltd es el único desarrollador de construirlos. Yo no lo hace, sin embargo, esperan que este monopolio que dure por mucho tiempo.

Región Bulgarias tercio de esquí se encuentra en Pamporovo, que, como Borovets, es puramente un resort. La financiación está empezando a entrar, pero pleno desarrollo, si es que se presenta, es probable que siga varios años detrás de Borovets. Su distancia de Sofía (una unidad de día) lo hace menos atractivo para los visitantes del norte y del oeste de Europa. No obstante, es popular entre los griegos, debido a su proximidad a la frontera. Una de las principales rutas de la autopista Bulgarias a Grecia pasará muy cerca Pamporovo, y esto debería aumentar su popularidad, así como hacer el Mediterráneo más accesible.

Los valores de propiedad son más bajos aquí que en Bansko y Borovets, pero están arrastrando poco a poco. Creo que Pamporovo es un buen prospecto a largo plazo, digamos cinco o diez años. La única razón por la BulgariaProperties.net Ltd tiene ninguna novedad aquí es porque Ill probablemente se han retirado antes de que pase el boom.