Caderas La Historia Completa

NÚMERO

508

Resumen:

Los dueños de casa pronto tendrán sólo tres meses para vender sus casas o se ven obligados a volver a emitir el paquete de información de ventas a un costo estimado de 1.000 para el hogar medio semi-adosado. Esto se sumaría a la 1000 original pagado por el paquete de venta original.

Mucho se ha escrito acerca de los paquetes de información Hogar (IS). Aquí nuestro objetivo es examinar los detalles finales, que acaba de publicar.

A partir de junio de 2007 será obligatorio para todos los vendedores para producir un dossier contiene ...

Palabras claves:

caderas, las hipotecas, la venta de casas,

Cuerpo del artículo

Los dueños de casa pronto tendrán sólo tres meses para vender sus casas o se ven obligados a volver a emitir el paquete de información de ventas a un costo estimado de 1.000 para el hogar medio semi-adosado. Esto se sumaría a la 1000 original pagado por el paquete de venta original.

Mucho se ha escrito acerca de los paquetes de información Hogar (IS). Aquí nuestro objetivo es examinar los detalles finales, que acaba de publicar.

A partir de junio de 2007 será obligatorio para todos los vendedores para producir un informe que incluya ciertos hechos básicos relativos a la venta de la propiedad. Ministros de estimación de los costos de esta encuesta son 776, una cifra que la disputa expertos. Ellos dicen que la cifra es mucho más probable que sea 1000. Estas cifras se basan en una semi promedio.

La información que figura en el expediente incluye búsquedas, escrituras, descripción de la propiedad y un índice de eficiencia energética. Sin embargo, parece que hay algunas excepciones bastante preocupante en la lista. Por ejemplo, no hay ninguna referencia a los derechos de acceso, la estabilidad del terreno, subsidencia natural o efectos de la minería. Los riesgos de inundación no se incluyen, ni es la contaminación por gas radón y otras sustancias. Enlaces de telecomunicaciones parecen haber pasado por alto también.

A pesar de este coste para el vendedor, parece que si un comprador es el préstamo de más de 80% del valor del inmueble, theyll todavía puede esperar que la comisión y pagar por las valoraciones.

En relación con el plazo de tres meses sobre las ventas, parece que los prestamistas hipotecarios se niegan a avanzar en efectivo a los compradores en la cadera es más de tres meses de edad. Además, si la casa está retirado del mercado por más de 28 días dentro esos tres meses, un nuevo HIP tendrá que obtener. Cuando se conecta la razón de la propiedad que se está fuera del mercado durante 28 días con una venta, no se aplicará la regla.

Cuando una propiedad se comercializa para la venta en un sitio web privado o incluso por una señal de venta en el jardín, el hecho de no suministrar una HIP dará lugar a una multa de 200 dólares por día.

En reacción al anuncio de este reglamento, un portavoz Tory fue citado diciendo que los paquetes eran caros, deficientes y peligrosas. La negativa a informarles a las familias si el jardín trasero será seguro para sus hijos o de los posibles riesgos de inundación, ofrece un duro golpe a la credibilidad de estos paquetes.